عقد بيع
بين الموقعين أسفله:
السيد: ................. مغربي الجنسية الحامل لبطاقة التعريف
الوطنية رقم ............. الساكن بـ: ....................
البائع من جهة أولى
السيد: ................. مغربي الجنسية الحامل لبطاقة التعريف
الوطنية رقم ............. الساكن بـ: ....................
المشتري من جهة ثانية
وقع الاتفاق والتراضي على ما يلي:
بمقتضى هذا العقد وتحت جميع الضمانات القانونية والفعلية وبقبول وبرضى من
الطرفين المتعاقدين المذكورين أعلاه وبأهليتهما للتصرف في إطار الأركان العامة
لقانون الالتزامات والعقود المغربي باع وسلم وتخلى الطرف الأول السيد .............
لفائدة الطرف الثاني السيد ............:
الدي قبل بعد المشاهدة والمعاينة والتقليب والرضى جميع القطعة المعدة
للسكنى الكائنة ................... مساحتها ....... متر مربعة موضوع الرسم
العقاري عدد ..............بيعا جائزا منجزا لا شرط يفسده ولا خيار ولا إقالة وما
عدا منه ونسب إليه.
أصــل التملك:
صرح البائع أنه يملك المبيع بموجب رسم ............. المسجل بـ.............
بتاريخ ...................قائمة رقم .......... عدد ....... سجل الإيداع ...........
أمر بالاستخلاص ........... تصريح ............
الثــمــن:
تم هذا البيع بالتراضي بين الطرفين المتعاقدين مقابل ثمن رئيسي إجمالي
نهائي قــدره ونهايته ...............درهم أداه المشتري بأكمله وتمامه للبائع الذي
يعترف بقبضه لكافة الثمن المذكور وبالتالي فانه يبرئ المشتري من درك القبض في
الثمن الإبراء التام والنهائي.
يصبح المشتري مالكا للمبيع موضوع هذا العقد ابتداء من تاريخه بالحيازة
الفعلية الحقيقة الخالية من أي تأخير أو احتلال كان.
إبــــراء:
يعترف الطرفان ويصرحان بالتضامن بينهما بأنهما قاما بأنفسهما بتحديد التزامـــات
وشروط هذا العقد وبأنهما تبارءا من جميع الإجراءات والتابعات المادية ة والقانونيـة
وكل منهما يلتزم بمقتضيات هذا العقد.
إقـــرار:
يقر الأطراف المتعاقدة أنهم اطلعوا على جميع البنود الواردة في هذا العقد ووافقوا
على ما جاء فيه ويليهم توقيعاتهم طبقا لمقتضيات الفصل 426 من قانون الالتزامات والعقود
المغربي.
طلب تقييد: يطلب الطرفين المتعاقدين من السيد المحافظ على الأملاك العقارية بـ.................
أن يقيد هذا العقد بملف الرسم العقاري عدد ...............
الإمضاءات
البائع: المشتري:
Aucun commentaire:
اضافة تعليق